Что волнует население?
С момента объявления банкротом ООО «Жил Сервис», которое занималось обслуживанием жилого фонда, прошло более двух с половиной месяцев. Но до сих пор не все жители поселка понимают, кто же с августа текущего года предоставляет им услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, занимается вывозом твердых бытовых отходов и чисткой улиц, а также куда вносить платежи за предоставленные услуги, и к кому обратиться в случае аварийной ситуации. В связи с этим в поселке состоялись собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов, на которых были рассмотрены интересующие население вопросы. В частности, выбор управляющей компании, заключение договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг, утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и перечня необходимых работ.
Недавно такое собрание состоялось на базе ТСШ №1, на котором представители ТСЖ, администраций городского поселения и района, а также руководитель вновь созданного предприятия ИП «Лузгин А. Г.» встречались с жильцами многоквартирных домов по 2-му микрорайону. Разговор получился довольно оживленный. Собственникам жилых помещений было предложено выбрать один из трех способов управления многоквартирными домами: непосредственное управление собственниками помещений, ТСЖ или же управление управляющей организацией. В итоге, посовещавшись, жильцы 4-х вновь построенных многоквартирных домов по 2-му микрорайону выбрали непосредственное управление домом, и теперь они сами будут принимать решение о заключении договора напрямую с организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги. На оказание таких услуг, как содержание и текущий ремонт общедомового имущества они заключили договора с ИП «Лузгин А. Г.». Этому же предприятию передало свои полномочия и ТСЖ «Уют», в котором в настоящее время состоят оставшиеся 16 домов во 2-м микрорайоне. По заверениям предпринимателя, его предприятие, которое уже авансом в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду произвело опрессовку и промывку отопления всего жилфонда, подготовку системы вентиляции домов и частичный ремонт электрификации и подъездов, обладает необходимыми ресурсами для оказания данных видов услуг. Как известно, эта же организация с августа текущего года принимает плату от населения за холодное водоснабжение и водоотведение. Соответственно сюда же населению следует обращаться в случае возникновения аварийной ситуации в системе канализации и водоснабжения.
Бурю эмоций у жильцов на собрании вызвал вопрос об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и перечня необходимых работ. Собравшимся был озвучен тариф, утвержденный постановлением администрации Торбеевского городского поселения, согласно которому содержание общего имущества дома составляет 3, 95 рубля за 1 кв. м., за текущий ремонт - 5, 85 руб за 1 кв. м, которые, по словам представителей администрации поселения, сложились, исходя из обслуживаемых площадей и перечня оказываемых услуг, куда вошли: эксплуатация и ремонт внутридомового оборудования, осмотры технического состояния объекта с последующим устранением выявленных нарушений, обеспечение пожарной безопасности, уборка и санитарная очистка мест общего пользования (подвал, чердак, кровля и т. д.), уборка дворовой территории, косметический ремонт и уход за детскими, дворовыми и хозяйственными площадками, а также местами для отдыха взрослых (лавочки, беседки и прочее). На собрании жильцов интересовал вопрос, касающийся уборки и очистки мест общего пользования. По их словам, если данная услуга и оказывается, то не в том объеме, за который они вносят плату. Некоторых собственников волновала оплата за очистку таких объектов, которых у них в доме в наличии не имеется, к примеру, подвалов, а при этом перечень оплачиваемых услуг общий. То же самое и с детскими площадками - где-то они имеются, а где-то их нет. На собрании говорили и об уборке дворовых территорий, которая сегодня не производится, и как выяснилось, дворников в поселке тоже пока нет. Но расходы на их зарплату в числе прочего также составляют часть тарифа на содержание и текущий ремонт общего домового имущества.
Представителям администрации городского поселения и ИП «Лузгин А.Г.» жильцы задавали много других вопросов, в частности, касающихся уличного освещения по 2-му микрорайону, общего теплового счетчика по дому № 22, оплаты за капитальный ремонт. Говорили собравшиеся и о вывозе твердых бытовых отходов, так как некоторые жильцы до сих пор не знали, что им сегодня эту услугу предоставляет МУП «Стройтранс».
Т. ЛАРИНА.